Beschrijving

Cette jolie, lumineuse et saine maison quatre façades localisée en retrait de la route principale du village d’Orp-le-grand est construite sur un terrain de 840 m² en ce compris un terrain à bâtir de 499 m². L’entité se situe à mi-chemin entre Bruxelles et Liège. L’accès à l’autoroute E40 est aisé (2 km). Hannut est à 8 km. De nombreux commerces sont présents dans le village (boucheries, pharmacies, librairies, fleuriste, ….) ainsi que deux écoles primaires. Arrêt de bus (100 m) et Ravel à proximité. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un living-salle à manger de 32 m², d’une cuisine ensoleillée largement vitrée de 15 m² donnant sur la cour avec vue sur le jardin, d’une salle de bain équipée (bain et douche) et d’un WC. Le premier étage (sol en béton) accueille 4 chambres de respectivement 16, 13, 8 et 7 m². Au second étage, accessible via un escalier fixe, se trouve le grenier qui peut aisément être isolé. Le toit est en bon état. Il est à noter que la corniche avant a été nouvellement remplacée. Les fenêtres double-vitrage sont récentes et en excellent état. L’eau chaude bain-douche est produite par un Bulex, sans veilleuse (plus économique) récent. La maison est pourvue d’une citerne à eau de pluie et à gaz, d’un garage une voiture, d’une cave et d’une annexe où peuvent être entreposés tondeuse et matériel divers. Son revenu cadastral est réduit (503 €) ce qui permet, si les conditions requises sont rencontrées, de bénéficier des « frais de notaire » à un taux réduit. Le bien est libre à l’acte et se situe hors zone inondable. PEB : G. Modernisation de l'électricité à prévoir.

Prijs en beschikbaarheid

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	Kenmerken
	© Huistekoopin.be
Soort huis:		Gebouwd in:
Aantalgevels:	2	Gevelbreedte:
Woonoppervlakte:	105	Perceeloppervlakte:	840
WC:	1	Aantal badkamers:
Garage:		Zolder:
Terras:		Aantalwoonlagen:
Tuin:		Locatietuin:
Keuken:		Eetkamer:
Living:

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